Любое современное здание представляет собой сложный комплекс помещений различного назначения. Даже в жилых домах располагаются не только квартиры, но также магазины, кафе, офисы. Для определения грамотного зонирования и оснащения объекта подходящим инженерным оборудованием в проектной документации разрабатывается раздел «Технологические решения» (ТХ). Данный том содержит совокупность мероприятий по согласованию архитектурных, инженерных, планировочных и конструктивных решений здания с его функциональным назначением. Главная задача – обеспечение максимальной эффективности всех видов деятельности с соблюдением требований норм безопасности.

 

Выпуск тома ТХ регламентируется постановлением №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». В соответствии с ним раздел 6 «Технологические решения» для объектов непроизводственного назначения разрабатывается в случае наличия требований о его разработке в задании на проектирование. Его включение в данное задание и состав обуславливаются технологическими процессами, производимыми на объекте.

 

Том ТХ в составе услуги WE-IDC – Генеральное проектирование промышленных зданий – позволяет на проектной стадии предусмотреть максимальную эргономичность всех процессов, обеспечить экономию трудовых, материальных и энергетических ресурсов. В основные задачи проектирования входит эффективное использование полезной площади, целесообразное расположение помещений и конструктивных элементов, подбор оборудования и обеспечение его равномерной нагрузкой, организация потоков перемещения сырья и готовой продукции, соблюдение противопожарных, экологических и других мер по защите людей и окружающей среды. В зависимости от рассматриваемой технологии список реализуемых задач может меняться и дополняться. При этом всегда остается обязательным соблюдение широкой нормативной базы, которая также варьируется в зависимости от типа ТХ.

 

Для жилых и общественных зданий чаще всего разрабатывают технологические решения:

  • Автостоянок;
  • Мусороудаления;
  • Вертикального транспорта;
  • Офисов;
  • Школ и ДОУ;
  • Медицинских центов;
  • Предприятий торговли;
  • Заведений общественного питания;
  • Бассейнов и фонтанов;
  • Фитнес-центров и тренажерных залов.

Эти и другие виды технологии могут выполняться в различных комбинациях согласно функциональному назначению объекта.

 

Том состоит из текстовой части, включающей:

  • Характеристику, описание и обоснование принятой технологической схемы в целом и отдельных технологических процессов;
  • Описание и обоснование применяемого оборудования, транспортных средств и механизмов, приборов учета энергоресурсов;
  • Перечень мероприятий по соблюдению требований охраны труда, предупреждению вредного воздействия на людей, предупреждению загрязнения окружающей среды, соблюдению параметров энергетической эффективности и требований технологических регламентов.

 

и графической части, включающей:

  • Принципиальные схемы технологических процессов;
  • Схему размещения и спецификацию оборудования;
  • Схему автоматизированного управления технологическими процессами.

 

Все проектные решения принимаются на основании расчетов для предотвращения критических ошибок и многочисленных замечаний экспертизы. Комплексный подход WE-ON GROUP к разработке документации подразумевает своевременную взаимоувязку тома ТХ с архитектурой, конструктивными решениями и инженерными системами. Детально проработанные технологические решения, учитывающие реальные условия эксплуатации, позволяют сделать объект комфортабельным, функциональным и эффективным.